傳遞有溫度的金融正能量 廣發(fā)銀行開展“薪火傳遞”金融知識公眾教育活動
2023-09-21 08:38:30
10余城市全面取消住房限購 中國樓市政策現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折
2023-09-21 08:38:30 來源: 中國新聞網(wǎng)
在中國重點城市實施了13年的住房限購政策正逐步退出。觀察人士認為，這是中國樓市政策出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折的一大信號，房地產(chǎn)市場逐步進入新階段。
9月以來，多個核心城市密集宣布放寬或全面取消住房限購。僅9月19日當(dāng)天，就有三個城市出臺相關(guān)政策。
19日，武漢發(fā)布十條房地產(chǎn)相關(guān)政策，其中包括取消該城市二環(huán)線以內(nèi)住房限購政策，這意味著當(dāng)?shù)刈》肯拶徱讶嫒∠Ｍ眨瑹o錫市出臺樓市新政，明確全市域取消限購政策。西安則表示，在該市二環(huán)以外區(qū)域取消限購。
據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，截至目前中國已有十余城市全面取消住房限購。據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，截至9月19日，中國約30城放松限購政策，其中，東莞、佛山、沈陽、嘉興、大連、南京、蘭州、濟南、青島、鄭州、合肥、無錫、武漢13城已全面取消限購政策;蘇州、天津、長沙、杭州、廈門、西安等10余城放松針對局部區(qū)域、群體或房源類型的限購。例如：蘇州近期出臺政策，取消對120平方米及以上商品住房的限購。
另據(jù)中指研究院統(tǒng)計，今年9月以來，有11城全面或局部取消住房限購。目前依然執(zhí)行住房限購政策的僅剩北京、上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、廈門、成都、長沙、天津、海口、三亞等少數(shù)城市。
實施13年的限購政策出現(xiàn)全面“退潮”趨勢，這意味著什么?
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受中新社記者采訪時表示，伴隨中國房地產(chǎn)市場的多輪周期性調(diào)整，限購政策自2010年建立以來，經(jīng)歷過多輪“起落”。在2014年樓市低谷時，40多個執(zhí)行住房限購的城市，除一線城市和三亞外，基本陸續(xù)退出(住房限購)。2016年以來，伴隨樓市升溫，限購政策再度恢復(fù)，且范圍擴大到了二線和部分熱點三線城市;目前限購政策正在經(jīng)歷新一輪的“退潮”。
政策出現(xiàn)轉(zhuǎn)折的背后也意味著過去十幾年由各方共同托舉催生的樓市過度繁榮走向終結(jié)。房地產(chǎn)市場走向新發(fā)展階段。
以當(dāng)前趨勢看，李宇嘉認為，除一線城市和少數(shù)二線城市的核心區(qū)域外，其他城市都將全面放開限購。從歷史的角度看，他表示，這意味著在房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢下，過去很長一段時間適用于樓市過熱階段的緊縮性政策，已經(jīng)不再具備適用環(huán)境，自然要退出。
從8月下旬以來，中國房地產(chǎn)市場迎來一波密集的重磅政策調(diào)整。政策效果如何?中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜指出，上周(9月11日至9月17日)，重點城市新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定回升，重點50城新房銷售面積環(huán)比增長17.0%，但同比仍下降17.7%，絕對規(guī)模為2023年以來周度銷售面積低位。
二手房成交方面，上周中國重點11城二手房成交套數(shù)環(huán)比小幅回升6.4%，在低基數(shù)下同比增長40.9%。
從房價來看，根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，9月17日，北京二手房掛牌均價較9月10日繼續(xù)小幅上漲0.04%，上海微跌0.02%，跌幅繼續(xù)收窄，北京、上海二手房掛牌價格走勢整體相對平穩(wěn)。綜合來看，核心城市政策效果逐漸顯現(xiàn)。
您可能也感興趣:
為您推薦
國際級科研盛會“百家爭鳴”，澳優(yōu)佳貝艾特領(lǐng)頭羊擔(dān)當(dāng)成大會焦點
2023-09-21 08:38:30
中信重工及2任董秘蘇偉梁慧被警示 事關(guān)對外償債承諾
2023-09-21 08:38:30
國家發(fā)展改革委：國內(nèi)汽、柴油價格每噸分別提高385元、370元
2023-09-21 08:38:30
更多
- 博時基金董事長江向陽：服務(wù)央國企高質(zhì)量發(fā)展，構(gòu)建中國特色...
- 房市股市回暖 人民幣匯率基本穩(wěn)定的市場基礎(chǔ)不斷夯實
- 前八月全國一般公共預(yù)算收入增百分之十 民生等重點領(lǐng)域支出...
- 多家金融科技服務(wù)商曬上半年“成績單”
- 邁上新臺階 2022年我國研究與試驗發(fā)展經(jīng)費投入總量突破3萬億元
- 馬蜂窩十一預(yù)測：國內(nèi)外長線目的地?zé)岫蕊j升，家庭親子客群占...
- 廣西南寧：8月30日至年底買預(yù)售商品住房 可提取公積金付首付
- 高質(zhì)量共建“一帶一路”新征程：愿景與方案研討會在滬舉行
排行
- 都市麗人上半年收入下滑約15% 鄭耀南能否帶領(lǐng)走出“仙股”泥沼？
- 上海將對既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出惠民調(diào)整
- 深圳進一步規(guī)范住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)事項
- 北京樓市迎重磅通知 嚴厲打擊房屋銷售、租賃市場違法違規(guī)行為
- 《北京市深化住宅專項維修資金管理改革實施方案》公開征求意見
- 美的置業(yè)經(jīng)過61輪競價競得義烏1宗商住地，溢價率20.08%
- 深圳3個安居型商品房項目今日起接受網(wǎng)上認購
- 天津61宗地塊掛牌出讓起始時間調(diào)整為9月1日
- 南京大力推進“智慧公積金”建設(shè) 線上貸款申請功能享便利
- 一季度置業(yè)旺季 新房月度訪問熱度同比上漲20.9%
最近更新
- 10余城市全面取消住房限購 中國樓市政策現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折
- 我國戰(zhàn)略新興業(yè)務(wù)快速發(fā)展 大企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)優(yōu)化
- 產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、國際競爭強 我國高端裝備制造業(yè)發(fā)展勢頭向好
- 華發(fā)股份：60億元定增獲證監(jiān)會同意注冊
- 都市麗人上半年收入下滑約15% 鄭耀南能否帶領(lǐng)走出“仙股”泥沼？
- 傳遞有溫度的金融正能量 廣發(fā)銀行開展“薪火傳遞”金融知識...
- 國際級科研盛會“百家爭鳴”，澳優(yōu)佳貝艾特領(lǐng)頭羊擔(dān)當(dāng)成大會焦點
- 中信重工及2任董秘蘇偉梁慧被警示 事關(guān)對外償債承諾
- 國家發(fā)展改革委：國內(nèi)汽、柴油價格每噸分別提高385元、370元
- 銀泰商業(yè)推出美妝集合店“GINKGO-X銀盒” 首店選址杭州
- 河北雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售 公共服務(wù)“租售同權(quán)”
- G9有足夠的底氣，為中國純電爭氣，做高端內(nèi)銷轉(zhuǎn)出口的先行者
- 山扉露營丨江浙滬首家莊園度假式野奢營地啟幕
- 肌膚之食—極致安全，純凈護膚，再現(xiàn)國貨之光
- PRINS用戶ActiveCoyote948獲得獎池7674.1605USDT
- 中廣發(fā)資本簽約澳大利亞上市企業(yè)AdvanceTC
- 潘基文對話中國企業(yè)家，暢談中國企業(yè)家責(zé)任與使命
- 沉浸式體驗城市魅力，萬達生活方式酒店邀你共度中秋國慶長假
- 崗位練兵強服務(wù) 技能比武展風(fēng)采——寧夏銀行舉辦運營業(yè)務(wù)大...
- “稅務(wù)單元”首次進入平遙國際攝影大展
- 青島執(zhí)行“認房不認貸”，此前已全域取消住房限購限售
- 中秋高端送禮新選擇！和成天下中秋禮盒重磅上市！
- 看！鏡頭內(nèi)外的生活如此火熱——走近青年紀錄片創(chuàng)作者
- 第20屆東博會和峰會閉幕 簽約項目總投資額較上屆增長18%
- 美好生活，樂享不停！江蘇銀行舉辦2023年“919財富節(jié)”活動
- ADVANCE.AI數(shù)字化風(fēng)險管理策略助力在線服務(wù)平臺加強對AI技術(shù)...
- 三個維度解讀麗怡酒店的求新立異
- 招商銀行：董事會同意聘任王穎、彭家文為副行長
- 歐萊雅因不正當(dāng)競爭被判賠嬌蘭120萬元
- 陜西省丹鳳縣扎實推進清廉建設(shè)
今日要聞
- G9有足夠的底氣，為中國純電爭氣，做高端內(nèi)銷轉(zhuǎn)出口的先行者
- 山扉露營丨江浙滬首家莊園度假式野奢營地啟幕
- 潘基文對話中國企業(yè)家，暢談中國企業(yè)家責(zé)任與使命
- 沉浸式體驗城市魅力，萬達生活方式酒店邀你共度中秋國慶長假
- 中秋高端送禮新選擇！和成天下中秋禮盒重磅上市！
- 三個維度解讀麗怡酒店的求新立異
- ADVANCE.AI數(shù)字化風(fēng)險管理策略助力在線服務(wù)平臺加強對AI技術(shù)的應(yīng)用管理
- 首創(chuàng)大吸力低噪音轉(zhuǎn)輪除濕機，阿斯麥除濕再奪除濕技術(shù)制高點
- 注入金融“活水” 助力制造業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效
- 2023年云南非公企業(yè)百強榜揭曉 13戶企業(yè)營收超百億元